2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
82.7万円/㎡
前年比+10.8%
川越市
37.7万円/㎡
前年比-25.0%
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プレシス本川越
埼玉県川越市松江町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分
2013年築 / 13階建 / 25戸 / RC造
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11階 / 64㎡の場合
相場
3,342万円
52.2万円/㎡
1,572
2,752
3,932
5,112
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,752万円〜3,932万円
43.0万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
プレシス本川越
2,680万円（41.9万円/㎡）/ 11階 / 64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 2,680万円 | 41.9万円 | 11階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/14 | 2,450万円 | 37.7万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 45.0万円 | 11階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 2,600万円 | 40.0万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,980万円 | 46.6万円 | 11階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 49.7万円 | 11階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 2,900万円 | 44.6万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,999万円 | 46.1万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | プレシス本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 64㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/24 | サンデュエル川越マークスクエア 川越市神明町 | 本川越駅27分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | レーベンリヴァーレ川越ブラッセ 川越市志多町 | 本川越駅19分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 2,880万円 | 51.8万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/01 | ブリリアンコート川越松江町 川越市松江町一丁目 | 本川越駅9分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.49㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/23 | レーベンハイム川越サンシエナ 川越市広栄町 | 川越駅18分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/05 | カインドステージ川越 川越市脇田新町 | 川越駅15分 | 2,280万円 | 43.9万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/22 | ランドシティ本川越クレア 川越市通町 | 本川越駅4分 | 2,610万円 | 51.6万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/14 | レオパレス岸町 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2010年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/01 | リュール川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、川越市では25%下落しています。
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